20 Rue des Forges, 45140 Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 20 Rue des Forges, 45140 Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corroy à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 295 mètres
Ventes au 20 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 20 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 20 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 20 Rue des Forges se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Forges par rapport à Ormes et à Loiret
À Ormes, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Forges se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Ormes et 55.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormes a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 150 € au 20 Rue des Forges à Ormes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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