23 Rue des Forges, 45140 Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.14 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue des Forges, 45140 Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmoy à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 23 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 23 Rue des Forges se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Forges par rapport à Ormes et à Loiret
À Ormes, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Forges se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Ormes et 67.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormes a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
