22 Rue Malherbe, 45140 Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Malherbe, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°31 mais inférieur de 7.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue Malherbe, 45140 Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ormes.
2 niveaux - 4 logements - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joachim Du Bellay à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Malherbe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Malherbe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Malherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Malherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 22 Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 22 Rue Malherbe se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Malherbe par rapport à Ormes et à Loiret
À Ormes, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Malherbe se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Ormes et 25.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormes a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
