12 Rue Nationale, 45140 Ormes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Nationale, 45140 Ormes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ormes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 744 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmoy à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1136 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 12 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 12 Rue Nationale se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nationale par rapport à Ormes et à Loiret
À Ormes, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nationale se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Ormes et 73.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Nationale à Ormes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Nationale est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ormes, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormes a baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
