7 Chemin des Montillots, 45250 Ousson-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Montillots, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Chemin des Montillots, 45250 Ousson-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ousson-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire George Sand à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Montillots
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Montillots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Montillots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Montillots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Montillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Montillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Montillots dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Montillots par rapport à la voie
Sur Chemin des Montillots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 7 Chemin des Montillots se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Montillots par rapport à Ousson-sur-Loire et à Loiret
À Ousson-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Montillots se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Ousson-sur-Loire et -36.12 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ousson-sur-Loire a baissé de 11.7 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 012 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 304 €/m² sur la période récente.
