7 N 7, 45250 Ousson-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 N 7, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², identique à celui du n°7 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 N 7, 45250 Ousson-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Ousson-sur-Loire.
2 niveaux - 3 logements - 338 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire George Sand à 1019 mètres
Ventes au 7 N 7
Une vente a été recensée au 7 N 7. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 N 7
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 N 7. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 N 7
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 N 7 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 N 7 dans son marché local
Prix du 7 N 7 par rapport à la voie
Sur N 7, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 7 N 7 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 N 7 par rapport à Ousson-sur-Loire et à Loiret
À Ousson-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 N 7 se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Ousson-sur-Loire et -36.41 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ousson-sur-Loire a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 23.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 012 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 7 N 7 à Ousson-sur-Loire, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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