4 Rue des Pres, 45250 Ousson-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Rue des Pres, 45250 Ousson-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ousson-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1597 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire George Sand à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 4 Rue des Pres se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pres par rapport à Ousson-sur-Loire et à Loiret
À Ousson-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pres se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Ousson-sur-Loire et -39.38 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ousson-sur-Loire a baissé de 11.7 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 012 €/m² au premier semestre 2022 à 1 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 304 €/m² sur la période récente.
