4 Clos de la Fontaine, 45480 Outarville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Clos de la Fontaine, 45480 Outarville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Outarville.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 618 mètres
Ventes au 4 Clos de la Fontaine
Les 2 ventes au 4 Clos de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Clos de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Clos de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 4 Clos de la Fontaine se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos de la Fontaine par rapport à Outarville et à Loiret
À Outarville, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos de la Fontaine se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Outarville et 13.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outarville a baissé de 6.06 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au premier semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
