3 Clos des Vignes d’Avaux, 45480 Outarville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Vignes d’Avaux, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°4 et de 9.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Clos des Vignes d’Avaux, 45480 Outarville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Outarville.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos des Vignes d’Avaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos des Vignes d’Avaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Vignes d’Avaux dans son marché local
Prix du 3 Clos des Vignes d’Avaux par rapport à la voie
Sur Clos des Vignes d’Avaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 3 Clos des Vignes d’Avaux se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Vignes d’Avaux par rapport à Outarville et à Loiret
À Outarville, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Vignes d’Avaux se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Outarville et 1.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outarville a baissé de 6.06 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au premier semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
