18 Rue de Bel Air, 45480 Outarville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et de n°8 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue de Bel Air, 45480 Outarville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Outarville.
1 niveau - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 0030B, - Parcelle n°1125 - Feuille 0030B, - Parcelle n°1123 - Feuille 0030BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 18 Rue de Bel Air se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bel Air par rapport à Outarville et à Loiret
À Outarville, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bel Air se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Outarville et 4.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outarville a baissé de 6.06 % sur 1 an et augmenté de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au premier semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
