39 Place du Patis, 45290 Ouzouer-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Place du Patis, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Place du Patis, 45290 Ouzouer-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouzouer-des-Champs.
1 niveau - 1 logement - 345 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 39 Place du Patis
Aucune vente n'a été recensée au 39 Place du Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Place du Patis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Place du Patis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Place du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Place du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Place du Patis dans son marché local
Prix du 39 Place du Patis par rapport à la voie
Sur Place du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 39 Place du Patis se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Place du Patis par rapport à Ouzouer-des-Champs et à Loiret
À Ouzouer-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Place du Patis se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-des-Champs et -23.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-des-Champs a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 201 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
