40 Route de Gautereau, 45290 Ouzouer-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Gautereau, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°34 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 40 Route de Gautereau, 45290 Ouzouer-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Ouzouer-des-Champs.
1 niveau - 2 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0786 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0392 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0394 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 40 Route de Gautereau
Une vente a été recensée au 40 Route de Gautereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Gautereau dans son marché local
Prix du 40 Route de Gautereau par rapport à la voie
Sur Route de Gautereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 40 Route de Gautereau se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Gautereau par rapport à Ouzouer-des-Champs et à Loiret
À Ouzouer-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Gautereau se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-des-Champs et -26.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-des-Champs a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 201 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
