41 Route de Nogent, 45290 Ouzouer-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Nogent, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 41 Route de Nogent, 45290 Ouzouer-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouzouer-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0684 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 41 Route de Nogent
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Nogent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Nogent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Nogent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Nogent dans son marché local
Prix du 41 Route de Nogent par rapport à la voie
Sur Route de Nogent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 41 Route de Nogent se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Nogent par rapport à Ouzouer-des-Champs et à Loiret
À Ouzouer-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Nogent se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-des-Champs et -22.93 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-des-Champs a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 201 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 400 €/m² sur la période récente.
