7 Rue des Vignes, 45270 Ouzouer-sous-Bellegarde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Rue des Vignes, 45270 Ouzouer-sous-Bellegarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouzouer-sous-Bellegarde.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 7 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 7 Rue des Vignes se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à Ouzouer-sous-Bellegarde et à Loiret
À Ouzouer-sous-Bellegarde, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vignes se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Ouzouer-sous-Bellegarde et -8.83 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sous-Bellegarde a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 880 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
