40 Chemin des Brosses, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Brosses, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 20.98 % à celui du n°57 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 Chemin des Brosses, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boucard à 61 mètres
Ventes au 40 Chemin des Brosses
Une vente a été recensée au 40 Chemin des Brosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Brosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Brosses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Brosses dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Brosses par rapport à la voie
Sur Chemin des Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 40 Chemin des Brosses se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Brosses par rapport à Ouzouer-sur-Loire et à Loiret
À Ouzouer-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Brosses se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Loire et -19.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Loire a augmenté de 9.57 % sur 1 an et augmenté de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
