109 Place du Comice, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Place du Comice, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°125 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 109 Place du Comice, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Comice à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capitaine Giry à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Capitaine Giry à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Place du Comice
Aucune vente n'a été recensée au 109 Place du Comice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Place du Comice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Place du Comice, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Place du Comice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Place du Comice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Place du Comice dans son marché local
Prix du 109 Place du Comice par rapport à la voie
Sur Place du Comice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 109 Place du Comice se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Place du Comice par rapport à Ouzouer-sur-Loire et à Loiret
À Ouzouer-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Place du Comice se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Ouzouer-sur-Loire et 4.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Loire a augmenté de 9.57 % sur 1 an et augmenté de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
