21 Résidence Bel Air, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Résidence Bel Air, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Résidence Bel Air, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Comice à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capitaine Giry à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Capitaine Giry à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Résidence Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 21 Résidence Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Résidence Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Résidence Bel Air, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Résidence Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Résidence Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Résidence Bel Air dans son marché local
Prix du 21 Résidence Bel Air par rapport à la voie
Sur Résidence Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 21 Résidence Bel Air se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Résidence Bel Air par rapport à Ouzouer-sur-Loire et à Loiret
À Ouzouer-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Résidence Bel Air se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Loire et -8.17 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Loire a augmenté de 9.57 % sur 1 an et augmenté de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
