13 Rue d'Orléans, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°20 mais supérieur de 18.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 13 Rue d'Orléans, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Loire.
3 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Comice à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capitaine Giry à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Capitaine Giry à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Orléans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 13 Rue d'Orléans se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Orléans par rapport à Ouzouer-sur-Loire et à Loiret
À Ouzouer-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Orléans se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Loire et -1.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Loire a augmenté de 9.57 % sur 1 an et augmenté de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
