22 Rue de Flacarneux, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Flacarneux, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°22 a et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue de Flacarneux, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Comice à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capitaine Giry à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Capitaine Giry à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Flacarneux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Flacarneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Flacarneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Flacarneux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Flacarneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Flacarneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Flacarneux dans son marché local
Prix du 22 Rue de Flacarneux par rapport à la voie
Sur Rue de Flacarneux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 22 Rue de Flacarneux se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Flacarneux par rapport à Ouzouer-sur-Loire et à Loiret
À Ouzouer-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Flacarneux se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Ouzouer-sur-Loire et 5.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Loire a augmenté de 9.96 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
