294 Rue de Flacarneux, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 294 Rue de Flacarneux, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°330 et de n°283.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 294 Rue de Flacarneux, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Comice à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capitaine Giry à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Capitaine Giry à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 294 Rue de Flacarneux
Aucune vente n'a été recensée au 294 Rue de Flacarneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 294 Rue de Flacarneux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 294 Rue de Flacarneux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 294 Rue de Flacarneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 294 Rue de Flacarneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 294 Rue de Flacarneux dans son marché local
Prix du 294 Rue de Flacarneux par rapport à la voie
Sur Rue de Flacarneux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 294 Rue de Flacarneux se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 294 Rue de Flacarneux par rapport à Ouzouer-sur-Loire et à Loiret
À Ouzouer-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 294 Rue de Flacarneux se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Ouzouer-sur-Loire et 14.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Loire a augmenté de 9.96 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
