70 Rue de Gien, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 70 Rue de Gien, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Comice à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capitaine Giry à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Capitaine Giry à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue de Gien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue de Gien, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Loire a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
