40 Rue de la Forêt, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 14.28 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Rue de la Forêt, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 725 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Comice à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capitaine Giry à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Capitaine Giry à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 40 Rue de la Forêt se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Forêt par rapport à Ouzouer-sur-Loire et à Loiret
À Ouzouer-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Forêt se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Loire et 1.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Loire a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
