31 Rue des Aulnes, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°29 et du 0.42 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue des Aulnes, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Comice à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capitaine Giry à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Capitaine Giry à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Aulnes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 31 Rue des Aulnes se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Aulnes par rapport à Ouzouer-sur-Loire et à Loiret
À Ouzouer-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Aulnes se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Loire et -13.55 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Loire a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
