12 Rue des Iris, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°13 et du 5.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des Iris, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Comice à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capitaine Giry à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Capitaine Giry à 784 mètres
Ventes au 12 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 12 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Iris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 12 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 12 Rue des Iris se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Iris par rapport à Ouzouer-sur-Loire et à Loiret
À Ouzouer-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Iris se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Ouzouer-sur-Loire et 8.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Loire a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
