7 Rue des Iris, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue des Iris, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Comice à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capitaine Giry à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Capitaine Giry à 805 mètres
Ventes au 7 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 7 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Iris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 7 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 7 Rue des Iris se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Iris par rapport à Ouzouer-sur-Loire et à Loiret
À Ouzouer-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Iris se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Ouzouer-sur-Loire et 7.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Loire a augmenté de 9.57 % sur 1 an et augmenté de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
