2 Rue des Muriers, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Muriers, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Comice à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capitaine Giry à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Capitaine Giry à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Muriers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 2 Rue des Muriers se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Muriers par rapport à Ouzouer-sur-Loire et à Loiret
À Ouzouer-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Muriers se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Loire et -18.03 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Loire a augmenté de 9.57 % sur 1 an et augmenté de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
