23 Rue des Muriers, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue des Muriers, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Comice à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capitaine Giry à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Capitaine Giry à 790 mètres
Ventes au 23 Rue des Muriers
Une vente a été recensée au 23 Rue des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Muriers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 23 Rue des Muriers se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Muriers par rapport à Ouzouer-sur-Loire et à Loiret
À Ouzouer-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Muriers se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Loire et -13.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Loire a augmenté de 9.96 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
