8 Rue des Muriers, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des Muriers, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Comice à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capitaine Giry à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Capitaine Giry à 724 mètres
Ventes au 8 Rue des Muriers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Muriers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 8 Rue des Muriers se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Muriers par rapport à Ouzouer-sur-Loire et à Loiret
À Ouzouer-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Muriers se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Loire et -15.18 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Loire a augmenté de 9.96 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
