85 Rue des Roseaux, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°95 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 85 Rue des Roseaux, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Comice à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capitaine Giry à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Capitaine Giry à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 85 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 85 Rue des Roseaux se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Roseaux par rapport à Ouzouer-sur-Loire et à Loiret
À Ouzouer-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Roseaux se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Loire et 0.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Loire a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
