2 Rue des Roses, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Roses, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Comice à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capitaine Giry à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Capitaine Giry à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Ouzouer-sur-Loire et à Loiret
À Ouzouer-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Ouzouer-sur-Loire et 8.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Loire a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
