8 Rue des Roses, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°6 et de 5.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue des Roses, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Comice à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capitaine Giry à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Capitaine Giry à 892 mètres
Ventes au 8 Rue des Roses
Les 2 ventes au 8 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 8 Rue des Roses se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roses par rapport à Ouzouer-sur-Loire et à Loiret
À Ouzouer-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roses se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Ouzouer-sur-Loire et 25.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Loire a augmenté de 9.76 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
