12 Rue Fouchard, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fouchard, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°70 et du 7.79 % à celui du n°153.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue Fouchard, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Comice à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capitaine Giry à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Capitaine Giry à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fouchard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fouchard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Fouchard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fouchard dans son marché local
Prix du 12 Rue Fouchard par rapport à la voie
Sur Rue Fouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 12 Rue Fouchard se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fouchard par rapport à Ouzouer-sur-Loire et à Loiret
À Ouzouer-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fouchard se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Ouzouer-sur-Loire et 4.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Loire a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
