154 Rue Fouchard, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Rue Fouchard, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°153 et du 2.13 % à celui du n°181.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 154 Rue Fouchard, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Comice à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capitaine Giry à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Capitaine Giry à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Rue Fouchard
Aucune vente n'a été recensée au 154 Rue Fouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Rue Fouchard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 154 Rue Fouchard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Rue Fouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Rue Fouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue Fouchard dans son marché local
Prix du 154 Rue Fouchard par rapport à la voie
Sur Rue Fouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 154 Rue Fouchard se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue Fouchard par rapport à Ouzouer-sur-Loire et à Loiret
À Ouzouer-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 Rue Fouchard se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Loire et -1.03 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Loire a augmenté de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
