44 Rue Sadi Carnot, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Rue Sadi Carnot, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Comice à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capitaine Giry à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Capitaine Giry à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Sadi Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 44 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 44 Rue Sadi Carnot se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Sadi Carnot par rapport à Ouzouer-sur-Loire et à Loiret
À Ouzouer-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Sadi Carnot se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Loire et -2.55 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Loire a augmenté de 9.96 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
