2 Sentier de l’Ane, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier de l’Ane, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Sentier de l’Ane, 45570 Ouzouer-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Loire.
2 niveaux - 15 logements - 1800 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Comice à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Capitaine Giry à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Capitaine Giry à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier de l’Ane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier de l’Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier de l’Ane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier de l’Ane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de l’Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de l’Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier de l’Ane dans son marché local
Prix du 2 Sentier de l’Ane par rapport à la voie
Sur Sentier de l’Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 Sentier de l’Ane se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier de l’Ane par rapport à Ouzouer-sur-Loire et à Loiret
À Ouzouer-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier de l’Ane se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Loire et -15.55 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Loire a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
