38 Avenue de la République, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°45 mais supérieur de 8.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 38 Avenue de la République, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 634 mètres
Ventes au 38 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 38 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 38 Avenue de la République se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la République par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la République se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -12.46 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
