2 Avenue des Acacias, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Avenue des Acacias, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
2 niveaux - 4 logements - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Avenue des Acacias se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Acacias par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Acacias se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -31.09 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
