3 Avenue des Acacias, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°5 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Avenue des Acacias, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 406 mètres
Ventes au 3 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 3 Avenue des Acacias se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Acacias par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Acacias se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -19.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
