2 Chemin des Guiches, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Guiches, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Chemin des Guiches, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 1251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Guiches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Guiches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Guiches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Guiches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Guiches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Guiches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Guiches dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Guiches par rapport à la voie
Sur Chemin des Guiches, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 Chemin des Guiches se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Guiches par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Guiches se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
