2 Impasse des Patureaux, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Patureaux, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse des Patureaux, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Patureaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Patureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Patureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Patureaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Patureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Patureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Patureaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Patureaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Patureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Impasse des Patureaux se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Patureaux par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Patureaux se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -20.57 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
