22 Route de Venon, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Venon, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Route de Venon, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
2 niveaux - 4 logements - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Venon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Venon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Venon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Venon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Venon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Venon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Venon dans son marché local
Prix du 22 Route de Venon par rapport à la voie
Sur Route de Venon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 22 Route de Venon se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Venon par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Venon se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -19.96 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
