26 Route de Venon, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 278 €

de 914 € à 1 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Route de Venon, 45250 Ouzouer-sur-Trézée, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 26 Route de Venon, 45250 Ouzouer-sur-Trézée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 350 mètres

Ventes au 26 Route de Venon

Les 0 ventes au 26 Route de Venon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Route de Venon dans son marché local

Prix du 26 Route de Venon par rapport à la voie

Sur Route de Venon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 26 Route de Venon se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route de Venon par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret

À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Venon se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -30.13 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.