34 Route de Venon, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Venon, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 34 Route de Venon, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 382 mètres
Ventes au 34 Route de Venon
Une vente a été recensée au 34 Route de Venon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Venon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Venon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Venon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Venon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Venon dans son marché local
Prix du 34 Route de Venon par rapport à la voie
Sur Route de Venon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 34 Route de Venon se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Venon par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Venon se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -23.47 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
