28 Rue Chaude, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Chaude, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Rue Chaude, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Chaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Chaude, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Chaude dans son marché local
Prix du 28 Rue Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Chaude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 28 Rue Chaude se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Chaude par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Chaude se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -32.79 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 4.17 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
