12 Rue de l’Egypte, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Egypte, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 16.61 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de l’Egypte, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 153 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Egypte
Une vente a été recensée au 12 Rue de l’Egypte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Egypte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Egypte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Egypte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Egypte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Egypte dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Egypte par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egypte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 12 Rue de l’Egypte se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Egypte par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Egypte se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -34.18 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
