2 Rue de l’Egypte, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Egypte, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue de l’Egypte, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
2 niveaux - 2 logements - 305 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Egypte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Egypte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Egypte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Egypte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Egypte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Egypte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Egypte dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Egypte par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egypte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 2 Rue de l’Egypte se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Egypte par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Egypte se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -29.64 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
