3 Rue des Combattants, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Combattants, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue des Combattants, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Combattants, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 3 Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 3 Rue des Combattants se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Combattants par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Combattants se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -32.91 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
