3 Rue des Fossés, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 21.78 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue des Fossés, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 309 mètres
Ventes au 3 Rue des Fossés
Les 2 ventes au 3 Rue des Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fossés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 3 Rue des Fossés se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fossés par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fossés se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -40.68 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
