2 Rue des Tanneries, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°4 et de 5.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Tanneries, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 259 mètres
Ventes au 2 Rue des Tanneries
Une vente a été recensée au 2 Rue des Tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 2 Rue des Tanneries se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tanneries par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tanneries se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -29.64 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
