2 Rue du Crot, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Crot, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 15.26 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue du Crot, 45250 Ouzouer-sur-Trézée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouzouer-sur-Trézée.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 213 mètres
Ventes au 2 Rue du Crot
Une vente a été recensée au 2 Rue du Crot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Crot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Crot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Crot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Crot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Crot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Crot par rapport à la voie
Sur Rue du Crot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 2 Rue du Crot se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Crot par rapport à Ouzouer-sur-Trézée et à Loiret
À Ouzouer-sur-Trézée, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Crot se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Ouzouer-sur-Trézée et -40.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouzouer-sur-Trézée a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 983 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
